RENOVATION WORKS

リノベーション施工実績

岡山県浅口市・K様|築70年になる平屋の空家を全面リノベーション工事

LDKリフォーム キッチン トイレ リノベーション 内装 外壁 外構 洗面所 浴室 玄関・窓

岡山県浅口市・K様|築70年になる平屋の空家を全面リノベーション工事

After

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Before

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REQUEST

お客様のご要望

・ご子息夫婦の引っ越しを機に、平屋の空き家になっているお家を全面リフォームしたいとのことでした

リフォーム図面

Before

岡山県浅口市・K様|平屋の空家を全面リノベーション工事 平面図 (1)

After

岡山県浅口市・K様|平屋の空家を全面リノベーション工事 平面図 (2)

リフォームの概要

  • 場所

    岡山県浅口市

  • 築年数

    70年

  • リフォーム箇所

    LDK・お風呂・洗面所・トイレ・玄関・各部屋

  • 新しくした設備

    システムキッチン:LIXIL アレスタ
    システムバス:LIXIL スパージュ
    化粧台:LIXIL ドゥケア・カウンター
    トイレ:LIXIL サティスG
    玄関・窓:YKKap

  • 費用

    1868万円

  • 工期

    85日

  • リフォーム面積

    100㎡

ギャラリー

  • 施工前

  • ご子息夫婦の引っ越しを機に、平屋の空き家になっているお家を全面リフォームしたいと、お声掛けをいただきました。

    奥様が車いす生活になったとのことで平屋なのは都合が良かったのですが、築70年ということもあり、お住まいのあちこちに劣化が見られました。

     

  • 浴室はタイル張りで、落ちない汚れが蓄積していました。新築の時点ではコーティングなどが施されているのでキレイですが、だんだんと汚れが残るようになるものです。

    「風呂リフォーム計画のポイント!補助金活用と予算管理のコツ」はこちら

  • お風呂は浴槽に水を溜めて、お湯を沸かすタイプです。床や浴槽はひんやりとしていて、ヒートショックが心配でした。

  • 窓は全て木製で、冷たい空気が入り込んできていました。断熱性の高い樹脂窓に取り替えれば外の風は入りにくく、中の温かい空気が逃げにくくなります。

  • 趣がある和室でしたが、どうしても劣化すると傷が目立ったり断熱性が低いままになっています。

    また、各部屋の出入り口には大きな段差がありました。車いすでは移動が難しいですし、転倒の恐れがあるので全ての部屋を一度解体することを提案しました。

  • 蛇口から出る水は井戸水を使用されており、引き続き使用することをご希望されました。

  • 古い和室は大胆にリノベーションし、新たな和室に生まれ変わります。

  • 施工中

  • 施工ではできるだけお住まいに傷や汚れが付かないように配慮して進めていきました。

  • 和室は襖を撤去しました。各部の撤去、処分でもお住まいを傷つけないように慎重に搬出しています。

  • 施工後

  • リフォーム後も木の温もりが感じられる素敵な内装に大変身しました。

    LDKを生活中心スペースにして各間取りを施工しています。

    家屋の真ん中にある3部屋を使い、広いLDKにしました。

    「リノベーション費用:シュミレーションで予算計画を立てる方法」はこちら

  • リフォームを通して古い箇所は全て解体を行って補強を行う工事も行っています。

    水はご希望通り、井戸水を使用しています。

  • 屋根以外は、外壁・内装・水まわりを含めてすべてリフォームしました。

  • 間仕切壁を撤去し、構造材の梁などは残してあります。

  • お風呂はユニットバスを設置ました。快適に使用ができるLIXILのスパージュは断熱性が高く、掃除もしやすい工夫が随所に施されています。

  • 寝室とプライベートスペースの洋室の2部屋を確保して、キッチンとリビングを大きくしました。

    LDKから南側に玄関ホール・浴室・洗面スペースを新設しています。

    LDKから北側はご夫婦の部屋とトイレ・収納スペースを新設しました。

  • 木製だった窓は全てペアガラスのサッシに取り替えて、断熱性がアップしました。

    断熱性が高いと冬は暖かく、夏は涼しく、結露の防止にもなります。

  • 奥様が車いすでの生活になる為、玄関入って左側はスロープ・右側は通常の玄関スペースになっています。

    補強を行うにあたって白蟻被害もあった為、被害箇所の下地材は全てやり替えました。

     

    当社はこのように全面リノベーションのような大きな工事から、クロスの張り替えなどの小さな工事も承っています。

    お住まいのことなら、イマガワリフォームへお気軽にお問合せください(^^)/

    お問合せ・お見積もりはこちら

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