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「外壁の汚れやひび割れが気になる。」
「どのくらいでいリフォームしないといけないの？」
「リフォームの費用はどれくらいが相場なの？」
外壁の劣化や修理、リフォームに関して、こういった不安をお持ちの方が多く、よくご質問をいただきますのでご説明いたします。

ぜひ参考にしてください。

外壁の寿命

外壁には寿命があり、放置すると、時間が経てば経つほど劣化していきます。

はじめは、小さなひび割でも、そこをが起点となってとして徐々ひび割れがすすみ、水が浸水してしまう場合も。劣化をそのまま放置すると、被害がより大きくなってしまいます。
こういった外壁などの小さなトラブルで、お家自体の寿命も縮まります。

そこで、外壁には定期的に、修繕維持していくことが必要です。では、通常外壁の耐用年数は、どのぐらいなのでしょうか。外壁材、コーキング、塗料のそれぞれについてみていきましょう。

外壁材や塗料の寿命の目安は？

・よく使われる外壁材の耐用年数
サイディングボードは金属系や木質系、樹脂系といろいろな種類があり、どれも耐用年数は40年ほどといわれています。

モルタル壁の場合の耐用年数はおよそ30年、
ALCボードの場合はおよそ60年、
コンクリート壁の場合60～100年ほど、
タイルの場合はおよそ40年ほどといわれています。

しかし、どれも10年をめどにメンテナンスを行うことで、よりきれいな状態を保つことができます。

・コーキングの耐用年数
サイディングボードとサイディングボードの間の目地や隙間に合成樹脂や合成ゴムのペーストを充填することをコーキングを打つといいます。

この目地の部分のコーキングにひび割れなどがよく見受けられます。
コーキング自体のの耐用年数は5年～10年ほどといわれ、外壁材と比較して、耐用年数はあまり長くないのでメンテナンスがかかせない部分になります。

・様々な種類の塗料の耐用年数

外壁は、専用の塗料によって塗装され、塗料にも耐用年数が違います。
塗料の耐用年数とは、塗装後からどれぐらい耐久性をもつかという指標です。

いろいろな塗料がありますが、塗料の種類によって一般的な耐用年数があります。

アクリル系塗料 4～7年
ウレタン系塗料 6～10年
シリコン系塗料 8～15年
ラジカル系塗料 8～15年
光触媒塗料 10～15年
ピュアアクリル塗料 12～15年
フッ素系塗料 15～20年
遮熱系塗料 15～20年
無機系塗料 15～20年

といわれております。
ご自宅の外壁塗装の塗料はどのタイプでしょうか？

もし耐用年数が過ぎているようであれば
どこかに劣化が出ているかもしれません。

また、地域の気候や台風などの自然災害にによって
劣化が早まっている場合も少なくありません。

気になる箇所があれば早めのメンテナンスをお勧めします。

笠岡市・浅口市・里庄町・鴨方町・倉敷市玉島での外壁塗装は、信頼と安心のイマガワリフォームにお任せください！

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